اخرین جستجو ها
ظرفیت پذیرش ارشد پرستاری اورژانس شویی تنهای تنها نشسه بیدم در ری هرکی جز خم بسه بیدم دفتر نمره کلاسی strangers 2002 between strangers فارسی دوبله ارزشی شرکتهای تعاونی ساوه آزمون آزمایشی مرحله نمونه استشهاد محل اعساربه تقسیط مهریه رمان طنز منو داداشمو دوتای دیگه نمای سمنت برد طرح چوب سایدینگ نیک ساز مراسم جشن نیمه شعبان در کتابخانه شهید پیرزاده باغ آسیا برگزار شد متیل‌پردنیزولون‌ methyl prednisolone رمان هایی با موضوع خون بس خواب آرامشی فارغ mcafee labs stinger 12101093 final 32 64 bit ماکو بازرگان فرماندار امنیت مورد می‌شود فرماندار ماکو آزاد ماکو منطقه آزاد می‌شود فرماندار شهرستان ماکو انتشار اخبار ناصحیح سید بیگ در خلیفه کندی حاتم بلیت فروشی الکترونیکی در دیدار تراکتور صبا آیا سرطان وراثتی است؟ آقای خانم آقای قانع گازی کولر آمیکو amico سرویس تصاویر کولر گازی گازی آمیکو آمیکو amico کولرهای گازی آمیکو ایستاده گازی آمیکو amico گازی آمیکو ایستاده فروش پروژه پیش بینی مصرف بار با شبکه عصبی پرسپترون چندلایه با نرم افزار matlab ضریب آلفای کرونباخ؛ شماره تلفن همراه زیباترین دختر 12 ساله جهان کلودیا آلیزی افتتاح نمایندگی پشتیبانی تخصصی تابلوهای kollmorgen و ارائه خدمات vip به تابلوهای خاص آریان 140 یت‌آتش‌نشانی تهران برای اطفای‌حریق مداحی سرباز پادگان حسینیم صوتی رمان قسمت اول انشای صفحه 31 نهم اطلاعیه در خصوص میزان و نحوه تاثیر سوابق تحصیلی در ازمون های سراسری سال 1395 و سال لیست قیمت پتوهای گلبافت خانم غدیر خانم سعادتی خانم بانوان دزفول جهان کتاب گینس رکورد نقاشی امپراطوری کتاب رکوردهای کتاب گینس گرم‌ترین نقاط نقاط جهان عنوان گرم‌ترین مداحی ملا باسم السکرانی جنگ نرم دشمن با تیغ برنده سلاح تفرقه پنجره کشید آورد افکارش نگاهش وجودش dying inside یعنی چه مراحل پرورش قارچ گرفتگی لوله مویی کودکان خشونت را از تلویزیون یاد می گیرند ستاره‌های شب‌های کویری یزد جای خود را به ریزگردها داد‌ ‌هوای یزد آلوده‌ترین شهر ایران‌ بعد ازمواد گذاری ناخن چه سوهانی استفاده کنم قابلیت داخلی تلفن خطوط استفاده ظرفیت قابلیت استفاده تعداد خطوط خطوط داخلی حداکثر ظرفیت ظرفیت خطوط باسانترال پاناسونیکkx ns500 فعالیت های نوشتاری فارسی هشتم با جواب سه حمله هوایی سعودی‌ها به مدرسه‎ای در صنعا رزمایش بزرگ دفاع سایبری ناتو در اروپا جملات رایج انگلیسی در مهمانی http mehr69isfeduir نظامی مجله عزیزان مجله نظامی فعالیت مجله میرحسین حسینی رزم آور شایسته شهرستان رستم مقام سوم کراپلینگ کشور را با اقتدار بدست آاورد روش گزین گفته سال دهم نگارش بازارهای می‌کنند سوئیس مغازه‌های قیمت ساعت برای ید فرانک سوئیس دیوُن لِبَن ب ا می‌شود تعطیل هستند نمونه پرسشنامه با موضوع ایدز برخوردجدی با م ان به حریم رودخانه ها و مسیل ها دراستان نمونه فرم برای ثبت ویژگیهای دانش اموز سینمای اهر را پاس بداریم تست بینایی سنجی معاینه در دبستان زهرای مطهر س از سرنوشتم گله دارم من زشت ونخ نما تویه نازو خوش أدا معنای جوغان در گنج ی تصمیم بگیریم که از همین حالا غیبت نکنیم بانک پاسارگاد بیز کارت مسابقه رومن رینز و ست رلینز گرانترین فندک های جهان علامت های زیر زمین معنی ضرب المثل ها پایه هشتم درس تفکروسبک زندگی صفحه۵۴ سنگ نئم دائره بالائ تپه نشانه چئست دفئنه ئابئ خاطرات یک بی عرضه الله ملائکته صلوات النبی یصلون نکته ملائکته یصلون سوره احزاب نکته هایی بیان نکته کوشک شناسنامه دوبله انیمیشن پت پستچی سایت موسسه کاری فهیم اصفهان اهنگ دلبرم جان جان از وحید مصطلحات عربی شومینه هزینه ساخت میلیون خانه میشود وجود شومینه شومینه چیست؟ ساخت شومینه ضرورت وجود تومان هزینه وجود شومینه چیست؟ شعبه هفت دادگاه احدمحمودی زوج های سالمند شاد ترند تعامل هیات های نظارت و بازرسی به برگزاری انتخابات سالم منجر می شود امل موزیک سعید مومنی غروب تنگه میکنم شمعدانی گلهای شمعدانی لوگوی کمیم ولی باهمیم listlistlistشناخت، پیشگیری درمان سخن چینی خبرکشی در کودکان موزیک ویدیو از ماهسون مدل سه بعدی آیفون 8 جزییاتی از محل قرارگیری تاچ آیدی آن را فاش کرد رفع مشگل پر شدن خودکار حافظه رم گوشی هوآوی جی huawei ascend g600 پروژه‌های دهه فجر گیلان امسال دو برابر شد انشا همراه با پرسش گوشی ارزان قیمت نوکیا ۱۳۰ معرفی شد اطلاعات در مبحس تهیه نمک استخدام قراردادی وپیمانی درهفته نیروی انتظامی سال۹۴ نمونه متن مجری گری المپیاد ورزشی دانش آموزی شهرستان خیرین آموزش پرورش بهارستان مدرسه خیرین مدرسه شهرستان بهارستان خیرین مدرسه‌ساز استان تهران علیرضا کمرئی جشنواره خیرین مدرسه راهنمای انتخاب رشته ظرفیت و های کارشناسی ارشد ی منابع طبیعی جنگل انشا ایستاده ام مدل دم بوغ اشپزخانه سارا همتی چگونه توانستم زیست را در کنکور، 894 درصد ب رسانش همرفت تابش خسارت معنوی در حقوق ایران پلاستیک مواد صافی کاغذ دهید اندازه کاغذ صافی ماده جامدی وجود دارد میلی لیتر فنجان اندازه پرورش مرغ و وس زینتی از نژاد مرغ جنگلی اعضای باشگاه 8000 متری ها


موجر مستاجر مورد اجاره تخلیه سرقفلی اماکن تجاری دعوای تخلیه قانون مدنی اجاره اماکن موجر می‌تواند اقامه دعوای تخلیه مورد اماکن تجاری

حق سرقفلی و ب و پیشه  
حق سرقفلي و ب و پیشه  حق سرقفلي در قوانین سال 56 و 76 ایران ماهیتی متفاوت دارد برمبنای قانون موجر و مستاجر سال 56 عقد اجاره اماکن تجاري به انقضای مدت خاتمه نیافته و موجر تنها در برخی موارد حق تخليه را دارا است اما در قانون سال 76سرقفلي با پرداخت مبلغی جهت تمدید متمادی قرارداد اجاره بر طبق شرایط گذاشته شده است و در این قانون مستاجر می تواند جهت اسقاط حقوق خود و تخليه پیش از انقضای قرارداد مبلغی تحت عنوان سرقفلي، از موجر اخذ کند. متن قانون موجر و مس


حق سرقفلی و ب و پیشه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
حق سرقفلی و ب و پیشه  
حق سرقفلي و ب و پیشه  حق سرقفلي در قوانین سال 56 و 76 ایران ماهیتی متفاوت دارد برمبنای قانون موجر و مستاجر سال 56 عقد اجاره اماکن تجاري به انقضای مدت خاتمه نیافته و موجر تنها در برخی موارد حق تخليه را دارا است اما در قانون سال 76سرقفلي با پرداخت مبلغی جهت تمدید متمادی قرارداد اجاره بر طبق شرایط گذاشته شده است و در این قانون مستاجر می تواند جهت اسقاط حقوق خود و تخليه پیش از انقضای قرارداد مبلغی تحت عنوان سرقفلي، از موجر اخذ کند. متن قانون موجر و مس


حق سرقفلی و ب و پیشه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
فرق سرقفلی با اجاره  
فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟ ‌    فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟ ‌اینکه می‌گویند سرقفلي این ملک به فروش می‌رسد و یا این ملک به اجاره داده می‌شود چه فرقی با هم دارند؟ سرقفلي وجهی است که مالک محل تجاري در آغاز اجاره علاوه بر اجور از مستاجر می‌گیرد تا محل را به او اجاره دهد یا مستاجر که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلي پرداخته در قبال انتفاع منافع به مستاجر دست دوم از او دریافت می‌کند و یا مستاجری که به موجب شروط ضن عقد امتیازاتی دارد ک


فرق سرقفلی با اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
فرق سرقفلی با اجاره  
فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟ ‌    فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟ ‌اینکه می‌گویند سرقفلي این ملک به فروش می‌رسد و یا این ملک به اجاره داده می‌شود چه فرقی با هم دارند؟ سرقفلي وجهی است که مالک محل تجاري در آغاز اجاره علاوه بر اجور از مستاجر می‌گیرد تا محل را به او اجاره دهد یا مستاجر که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلي پرداخته در قبال انتفاع منافع به مستاجر دست دوم از او دریافت می‌کند و یا مستاجری که به موجب شروط ضن عقد امتیازاتی دارد ک


فرق سرقفلی با اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
مطالبه سرقفلی بر مبنای قانون موجر و مستاجر مصبوب 1376و1356  
طالبه سرقفلي بر مبنای قانون موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ و ۱۳۵۶از مهمترین مباحث مربوط به اجاره اماکن تجاري بحث سرقفلي و حق ب و پیشه و تجارت است که جایگاه بسیار مهمی در مباحث حقوقی و اقتصادی داشته ، تغییر و تحول این نهاد حقوقی و تقنین در این باب همیشه حساسیت‌زا و بحث‌انگیز بوده است که خود دلیل بر نقش مهم و فراگیر این نهاد در عرصه اقتصادی اجتماع می‌باشد و به این منظور باید بین قراردادهای استیجاری که قبل از ۱۳۷۶و بعد از آن تنظیم شده و یا می شود فر


مطالبه سرقفلی بر مبنای قانون موجر و مستاجر مصبوب 1376و1356
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
نمونه قرارداد اجاره تجاری  
      1\-تعمیر  لازمه اساسی با موجر 2\-ازله زباله  و برفروبی و استفاده بهتر از مورد اجاره بعهده مستاجر است 3\-مستاجر حق انتقال  مورد اجاره را کلاً یا جزاً بغیر ندارد 4\-مستاجر متعهد است همانطور که  مورد اجاره را صحیح و سالم تحویل گرفته صحیح و سالم  تحویل موجر نموده و رسید اخذ نماید 5\-اجرت المثل زمان تصرف بقرار اجرت المسمی است که مستاجر باید مرتباً پرداخت نماید 6\-چنانچه مستاجر در پایان مدت بخواهد مورد اجاره راتخليه و تحویل نماید و موجر از تحویل گ


نمونه قرارداد اجاره تجاری
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟  
برای اجاره ملک بایستی موارد زیر را مورد توجه قرار دهید. 1\-باید مدت اجاره معین باشد و گرنه اجاره باطل است. 2\- لازم نیست موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد. 3\- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر وی حق فسخ دارد. 4\- موجر نمی تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری دهد که با استفاده مستاجر از آن در تعارض باشد. 5\- تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به ع


آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سرقفلی  
منظور از سرقفلي پولی است که ابتدای اجاره مستاجر به موجر می‌دهد و موجر مالک آن مبلغ خواهد بود که تفاوت آن با پول پیش این است که پول پیش ح امانت را نزد موجر دارد و به عنوان قرض‌الحسنه است اما سرقفلي متعلق به خود مالک است ولی حق ب و پیشه بهای شهرت تجاري و معروفیت و آبادانی است که مستاجر در ملک ایجاد می‌کند یعنی قانون‌گذار برای عملیاتی که موجر در جایی انجام می‌دهد حق و ارزش مالی قرار داده است.


سرقفلی
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
نکاتی در مورد مالیات اجاره  
نکاتی در مورد مالیات اجاره همانظور که مستحضرید در بحث اجاره املاک  2 طرف وجود دارد یکی موجر صاحب ملک و دیگری مستاجر  که به تشریح تکلیفشون میپردازیماگه یک شخص حقوقی ملک اداری یا تجاري اجاره کنه طبق تبصره 9 ماده 53 ق م م وظیفه داره مالیات اجاره رو در پایان هر ماه ر و ظرف 10 روز به اداره دارایی پرداخت کنه و رسید اون رو به موجر بده


نکاتی در مورد مالیات اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
نقدی تحلیلی بر مباحث راجع به سرقفلی و ضرورت بازنگری فوری در قوانین و مقررات راجع به ان  
بخش اول چکیده مقررات راجع به سرقفلي در نظام قضایی فعلی ایران پاسخگوی نیازهای اجتماعی و خواسته های مردم خصوصا بازاریان و تجار نمیباشد. و این موضوع به شدت روابط استیجاری در اماکن تجاري بین موجر و مستاجر را دچار مشکل و بحران نموده است، به گونه ای که به یک عرف خلاف قانون مبدل شده است. درخصوص سرقفلي اساساً تا قبل از سال ۱۳۱۷ آنچه به عنوان سرقفلي شناخته می‌شده است وجهی بوده که مالک جهت گشایش قفل و با تراضی از مستاجر می‌گرفته است و جالب اینجاست که


نقدی تحلیلی بر مباحث راجع به سرقفلی و ضرورت بازنگری فوری در قوانین و مقررات راجع به ان
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اجاره نامه تجاری  
اجاره نامه تجاري مورد اجاره و حدود آن ......................................................  واقع  در بخش .............. مورد ثبت سند مالکیت  ثبت شده به شماره ................  در صفحه .............. دفتر ........... بشماره چاپی ................... صادره از .......................... با جمیع متعلقات شرعیه و عرفیه آن  که مستاجر از کمیت و کیفیت و محل وقوع مورد کاملاً مطلع می باشد و حدود و مشخصات ....................................................................... مدت .............. ماه از تاریخ  ..................... می باشد و حسب الاقرار مورد اجاره  جهت محل


اجاره نامه تجاری
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اجاره نامه تجاری  
اجاره نامه تجاري مورد اجاره و حدود آن ......................................................  واقع  در بخش .............. مورد ثبت سند مالکیت  ثبت شده به شماره ................  در صفحه .............. دفتر ........... بشماره چاپی ................... صادره از .......................... با جمیع متعلقات شرعیه و عرفیه آن  که مستاجر از کمیت و کیفیت و محل وقوع مورد کاملاً مطلع می باشد و حدود و مشخصات ....................................................................... مدت .............. ماه از تاریخ  ..................... می باشد و حسب الاقرار مورد اجاره  جهت محل


اجاره نامه تجاری
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
فرق بین سرقفلی با اجاره چیست؟  
     فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟     اینکه می‌گویند سرقفلي این ملک به فروش می‌رسد و یا این ملک به اجاره داده می‌شود چه فرقی با هم دارند؟   سرقفلي وجهی است که مالک محل تجاري در آغاز اجاره علاوه بر اجور از مستاجر می‌گیرد تا محل را به او اجاره دهد یا مستاجر که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلي پرداخته در قبال انتفاع منافع به مستاجر دست دوم از او دریافت می‌کند و یا مستاجری که به موجب شروط ضن عقد امتیازاتی دارد که مانع از تخليه عین مستاجر


فرق بین سرقفلی با اجاره چیست؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سرقفلی و حق ب چیست ؟  
در قوانین مدون، ما با دو کلمه روبرو می شویم سرقفلي و حق ب و پیشه و تجارت.در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده اند و با معانی مختلف مطرح شده اند.اما سرقفلي وجهی است که مالک خواه مالک عین باشد یا منفعت در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند.در حالی که حق ب و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر محل ب و پیشه و تجارت به وجود می آید. درنتیجه بعد از


سرقفلی و حق ب چیست ؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
قرارداد اجاره را شفاهی نیز می توان تمدید کرد ؟  
اختلافات موجر و مستاجر در اشکال مختلفی به دادگاه وارد می‌شود. یکی از مصادیق اختلاف میان مالک و مستاجر، اختلافات مربوط به تخليه ملک است. گاهی با وجود پایان مدت اجاره، مستاجر از خالی ملک خودداری می‌کند؛ در این صورت مالک راهی جز مراجعه به دادگاه ندارد.


قرارداد اجاره را شفاهی نیز می توان تمدید کرد ؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
حکم تخلیه  
   در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر از پرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری کند، در موردی که اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در میان نباشد، با ارسال اظهارنامه و چنانچه اجاره‌نامه رسـمـی ‌بـاشـد، با ابلاغ اخطاریه توسط دفترخانه تنظیم‌کننده سند رسمی ‌اجاره، مکلف است ظرف 10 روز قسط یا اقساط عقب‌افتاده را بپردازد. در غیر این صـورت، چـنـانـچه اجاره‌نامه رسمی باشد، موجر مي‌تواند ‌از طریق دفترخانه یا اجرای ثبت و اگر عادی باشد،


حکم تخلیه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟  
  یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخليه ن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای شیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت...


اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟  
  یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخليه ن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای شیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت...


اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟  
  یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخليه ن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای شیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت...


اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟  
  یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخليه ن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای شیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت...


اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره بها  
تخليه به علت عدم پرداخت اجاره بها   رای دادگاهآقای .. ... با وک آقایان 1\- .... 2\- .... به طرفیت آقای . ... نسبت به دادنامه شماره ... شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدید نظر خواهی کرده است. به موجب دادنامه موصوف دعوی تجدید نظر خواه به خواسته تخليه به علت عدم پرداخت اجاره بها به طور خلاصه با این استدلال که یک بار اظهار نامه جهت پرداخت اجور معوقه ارسال شده حال آنکه طبق تبصره یک ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 برای تقاضای تخليه دوبار ارسال اظهار ن


تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره بها
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
حقوق و وظایف قانونی تعریف شده برای موجر و مستأجر  
  بعد از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائم مقام قانونی او تخليه عین مستأجره در اجاره با سند رسمی توسط دایره اجرای ثبت اسناد طی یک هفته و در اجاره با سند عادی طی یک هفته بعد از ارائه تقاضای تخليه به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی توسط ضابطان قوه قضائیه انجام می شود.» این مورد نیازی به تشریفات خاص دادرسی مانند ارائه دادخواست و تعیین وقت رسیدگی ندارد و اگر در قراردادی این شرط رعایت نشود حتی اگر قرارداد بعد از سال 76 باشد تابع قانون مدني


حقوق و وظایف قانونی تعریف شده برای موجر و مستأجر
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سرقفلی  
سرقفلي حقی است معنوی که تاجر برای تقدم در اجارهٔ محل و ادامهٔ تجارت درمحل کار خود دارد.وجزء اموال منقول است. مبنای این حق مالی بر این پایه استوار است که موسسات تجارتی بیش‌تر اوقات در ساختمان‌هایی ساخته می‌شوند که مالکیت آن‌ها متعلق به دیگران است و این ارزش را باید سوای ارزش مادی آن ملک و متعلق به ی دانست که آن را به وجود آورده‌است. از سوی دیگر ادامهٔ فعالیت تاجر که آن را می‌توان به هر پیشه خدماتی یا حتی تولیدی نیز تسری داد تا حد زیادی مست م


سرقفلی
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
تعدیل اجاره بهاء عین مستاجره  
مرجع رسیدگی شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهرانتجدیدنظرخواه کیومرث\- .....تجدیدنظرخوانده ......تجدیدنظرخواسته دادنامه شماره 520مورخ 5 6 87 صادره ازشعبه 184 دادگاه عمومی تهرانگردشکار دادگاه بابررسی اوراق ومحتویات پرونده ختم دادرسی رااعلام وبه شرح زیرمبادرت به صدوررأی می نماید.رای دادگاهدرخصوص تجدیدنظرخواهی اقایان ......به طرفیت اقای ...... نسبت به دادنامه شماره 520 مورخ 5 6 87 صادره ازشعبه 184 دادگاه عمومی تهران که براساس ان قرارردخواسته انها مبنی برتع


تعدیل اجاره بهاء عین مستاجره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
تخلیه فوری  
نکات حقوقی موجر و مستاجر تخليه فوری ملت  چنانچه موجر بخواهد از حق تخليه فوری استفاده کند اولا باید پس از سال 76منعقد شده باشد ثانیا در تنظیم قرار داد اجاره شرایط ماده دو این قانون را رعایت کند. این شرایط عبارتند از 1\- قید مدت اجاره در قرار داد 2\- تنظیم قرارداد اجاره در دو نسخه 3\- امضای موجر و مستاجر ذیل قرار داد 4\- امضای دو شاهد مورد اعتماد طرفین ذیل قرار داد بهتر است شاهد غیر از بنگاهی باشد .       چنانچه موارد فوق در قرارداد اجاره رعایت بشود پس


تخلیه فوری
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
قرارداداجاره به شرط تملیک  
    در صورتیکه مستاجر در مدت اجاره ، تمامی مبلغ اجاره بها را یکجا پرادخت کند ، عین مستاجره از همان تاریخ به مالکیت مستاجر در آمده و طرفین مکلف خواهند بود ظرف مدت ........................................ از تاریخ پرداخت ، نسبت به اجرای مفاد بند 2 ماده 5 اقدام نمایند . در صورت امتناع موجر از دریافت اجاره بها ، مستاجر می تواند با پرداخت اجاره بهای مذکور به صندوق ثبت یا دادگستری تعهد خود را اجرا نماید ...


قرارداداجاره به شرط تملیک
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
راهنمای اجاره خانه  
  پیدا خانه جدید و بستن قرارداد تنها قدم اول این راه پر پیچ و خم است و کارهای کوچک و ریز بسیاری را باید انجام دهید که در نگاه اول به چشم شما نمی‌آید. از چه مدت قبل از اجاره خانه جدید باید موضوع تخليه را با موجر قدیمی‌ خود در میان بگذارید؟ ودیعه خود را چه زمانی از موجر قدیمی‌ خود پس بگیرید و به موجر جدید دهید؟ مقدار دقیق کمیسیون چقدر است؟ برای اسباب‌کشی چه نکاتی را باید رعایت کرد و آیا استفاده از موسساتی که لوازم را بسته بندی می‌کنند به صرفه ا


راهنمای اجاره خانه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سرقفلی در نظام حقوقی ایران  
بررسی سرقفلي در نظام حقوقی ایران وقتی شهرت و مشتری ایجاد حق می‌کند   یکی از موضوعاتی که از عرف وارد قوانین شده، حق سرقفلي است که رسم و رسوم تجار و بازرگانان آن را به وجود آورده و سپس وارد قوانین و مقررات شده است.در حقوق ایران، به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری، شهرت و فعالیت خود برای محل کار خود ایجاد می‌کند، سرقفلي گفته می‌شود.در تعریف سرقفلي می‌توان گفت که پولی است که مستاجر ثانی به معنی اعم به مستاجر سابق در موقع انتقال اجاره ب


سرقفلی در نظام حقوقی ایران
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سر قفلی و حق ب و پیشه  
در قوانین مدون، ما با دو کلمه روبرو می شویم سرقفلي و حق ب و پیشه و تجارت. در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده اند و با معانی مختلف مطرح شده اند.اما سرقفلي وجهی است که مالک خواه مالک عین باشد یا منفعت در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند. در حالی که حق ب و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر محل ب و پیشه و تجارت به وجود می آید. درنتیجه بعد از


سر قفلی و حق ب و پیشه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
تفاوت سرقفلی و حق ب و پیشه چیست ؟  
    سرقفلي وجهی است که مالک خواه مالک عین باشد یا منفعت در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستأجر می‌گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند ولی حق ب و پیشه و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستأجر محل ب و پیشه و تجارت به وجود می‌آید درنتیجه بعد از اینکه مستأجر کار و فعالیت کرد و مشتری و اعتبار به دست آورد، حقی برای او به وجود می‌آید که به آن حق ب و پیشه و تجارت می‌گویند و یکی از مهمترین مسایلی که می‌بایست در عقد اج


تفاوت سرقفلی و حق ب و پیشه چیست ؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
ابطال اجراییه تخلیة محل اجاره  
ابطال اجراییه تخلیة محل اجاره   رای دادگاه بدوی آقای ه....  با ارایه سند رسمی شماره 31590 ـ 6 2 65 دفترخانه شماره و ... قزوین از اجرای ثبت قزوین تقاضای صدور اجراییه بر تخليه یک باب زیر زمین که خوانده در آن به شغل عکاسی اشتغال دارد نموده است که اجرای ثبت قزوین به استناد قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1365 مجلس شورای ی اجراییه بر تخليه عین مستاجره صادر نموده است صرفنظر از اینکه خوانده بشرح صورتجلسه تنظیمی اخیر دادگاه اعلام نمو


ابطال اجراییه تخلیة محل اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
را ارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره  
را ارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره روابط بین مالک و مستاجر از جمله روابطی است که اگر هر یک از طرفین نسبت به استانداردهای آن، آگاهی نداشته باشد، ممکن است خسارت‌های جبران‌ناپذیری به او وارد شود. البته در این میان، مستاجر بیشتر از موجر یا همان مالک آسیب می‌بیند.


را ارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
  
آخرین وبلاگهای به روز شده
وبلاگهای اتفاقی
Facebook Twitter Google Plus Digg Share This RSS
جهت حذف وبلاگهای با محتوای نا مناسب شما میتوانید بر روی گزینه "درخواست حذف" در همان صفحه وبلاگ کلیک نمائید
تمامی اطلاعات، خبرها و مقالات بصورت خودکار از سایت های فارسی دریافت و با ذکر منبع نمایش داده می شوند و وبلاگ 24 هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای آنها ندارد.
All rights reserved. © WEBLOG24.CLICK 2017 Run in 1.15 seconds
RSS