اخرین جستجو ها
مهتاب زندان گفتم میله مدرسه دبیر آقای دبیر شاگرد زرنگ وارد کلاس برای شاگرد گفتم واقعا گزارش بازار دوشنبه 24 اسفند قرص های مس بیلدر behdasht معجز شبستری الله قسمت دومرمان دختر اب استخدام آگهی شرکت آگهی استخدام استخدام شرکت واحد اندازه گیری طول فرنگی چیست مسابقات مرند پینگ مقام انفرادی شهید عباسقلیزاده سود پژوسیتروئن دو برابر شد زمان آزمون ارشد 94رشته کامپیوتر هاتف خوزستان در انتظار پدیده‌های جوی چارت دروس دوره کارشناسی فلسفه علامه استخدام آگهی شرکت استخدام شرکت آگهی استخدام کمپوت هفت میوه یونس قاسمی هواداران حمایت کنند روز به روز بهتر می شویم نحوه رسم ستاره نتیجه کنکور فتی حرفه ای 95 بدون نیاز به شماره داوطلبی من و زن همسایه رها در برنامه اسرا ارول دانش انشاء آموزان نوشتن نویسی جمله دانش آموزان انشاء نویسی نوشتن انشاء تشویق دانش جانشینی کلمه نویسی درابت و70را اروفعالیت انشا برتر جونز یونایتد منچستر قهرمانی منچستر یونایتد برای رسیدن باورمان نمی شود ، در سر ما نمی رود انشا عینی ذهنی در مورد باغچه یک اختراع از جابربن حیان نگارش پروپوزال و انجام پایان نامه کارشناسی ارشد و ی ی کشاورزی زراعت گام به گام پایه هفتم کتاب مهارت های نوشتاری ازدواج عربی جاری دائم زبان ازدواج خواندن عربی بخوانند عربی خواندن زبان عربی همجواری اسباب مادی و معنوی درقران نکات آموزنده از قرآن به شعر مولوی همیشه بهار آفرین بر این شور و شعور لینک عهای بازی گالری عهای گالری عماشین های مدرن جدید کویر زیبایی سری دوم عدس چه ویژگیهایی دارد سوالات مطالعات اجتماعی کلاس هشتم از آقای علی فروتن آگهی استخدامی تبریز استخدام استخدامی امروز نمای متین قرآنی قرآن موسسه مازندران بابل موسسات موسسه قرآنی مشاور موسسات قرآن کریم موسسات قرآنی قرآنی مازندران مشاور موسسات قرآنی موسسات قرآن سخنگوی ستاد خدمات سفر اسان رضوی ثبت نام شبکی نسیم تست صدا خوانندگی بارون هواتو باران ترانه چشاتو حالی هواتو داره بارون هواتو داره بارون چشاتو داره حالی داره داره بارون هواتو آزاده نامداری از فرزاد حسنی طلاق گرفت نوحه امشب به صحرا بی کفن جسم نتیجه آویزون میگن درست باشه باشن قراره هممون مردم تحمیل بندازه بیرون مهلا من او را دوست داشتم مانتو شیری قرص هانگری تغییر شماره های لوئیز زوما پیشرفت یونایتد بازی قهرمانان منچستر یونایتد قهرمانان باید یک ایرانی در رئال مادرید قابل توجه نونهالان و نوجوانان عشق فوتبال کد اهنگ پیشواز همراه اول سوره شمس عبدالباسط کاراموزی درشرکت روغن موتورایرانول شاید مهاجم منچستریونایتد فوتبال پرسی فنرباحچه مهاجم هلندی رفیق رفتی بعدش رفتی خاتمی به مثابه یک سرمایه ملی است اتوبوس خواب قلبی انجام تواند احیای احیای قلبی قلبی تنفسی ایست قلبی انجام صحیح قلبی ریوی قرص هانگری چیست؟ روش پرورش مورچه درباره ابن عبری و تاریخ مختصرال با mwc2017 محصولات هوآوی با برترین رنگ های سال وارد بازار خواهند شد اعلام نتایج کنکور سراسری تا پایان هفته استشهاد محلی ترک زن از منزل ورزش و تغذیه سالم دو راه مقابله با بیماری های قلبی لایک خور ترین پست ها استاتوس ی پست های ی لاین گروه طنز خنده بازار فاتح قلعه الموت کیست تاریخچه انتگرال اعلام نتایج آزمون کتبی پیرایشگر مردانه درجه 9 روز تا بازگشت لیدر یادگیری کلیدی لغات استراتژی ایجاد سنین تصویر ذهنی یادگیری لغات سنین پایین سنین بالاتر برای یادگیری طرز تهیه شیرهى انگور ج اوقات شرعی ماه رمضان 1435 قمری ـ 1393 شمسی پیام های بازیکنان و اسطوره های منچستر یونایتد به مناسبت ج رایان گیگز از این باشگاه انشا درمورد عینک ب صورت ذهنی و عینی؟ وودوارد افزایش ۱۸ درصدی بدهی منچستریونایتد و کاهش ۳۵ درصد سود این تیم را تایید کرد مصرف شش برای شکر و چهار برابر نوشابه قسمت دوم رمان همسایه مغرور من فلانی خداتو غریبه ساخت ویروس کلونر خاطره چادری شدن دوستم تحقیق نامه صفحه پژوهش فهرست قسمت پایان نامه پایان نامه شماره صفحه فهرست منابع موضوع تحقیق نوشتن فهرست منابع تعریف موضوع تحقیق پنجم خ انشای درمورد تلاش و کوشش مسابقات سازه های آمپولی استان اصفهان لوگوی کمیم ولی باهمیم لایک؟ ضمیمه اهل سنت پیام های اسمانی هفتم و سوم شخصیت گریس تامی در اطلاعات کامل تصادفی که در جاده شمس اباد چهارمحال بختیاری شد سرقت پزشک ان مجتمع تا ته تو دهنم باز آفرینی مثل کلاغ خواست راه رفتن کبک را یاد بگیرد راه رفتن خودش را هم فراموش کرد افزایش 10 درصدی حقوق کارمندان در سال آینده پرداخت 68 هزار و 500 میلیارد تومان از درآمدهاى نفتى به کشور تا پایان سالجاری مزار گبر روش حذف اکانت از بازی پرفکت کیک lord randall استاندارد بهداشت حرفه ای ایمنی iso 45001 جایگزین ohsas مصطفی اسماعیل ترتیل صفحه به صفحه قدمیار سبحانی بخشی قدمیار سبحانی


موجر مستاجر مورد اجاره تخلیه سرقفلی اماکن تجاری دعوای تخلیه قانون مدنی اجاره اماکن موجر می‌تواند اقامه دعوای تخلیه مورد اماکن تجاری

حق سرقفلی و ب و پیشه  
حق سرقفلي و ب و پیشه  حق سرقفلي در قوانین سال 56 و 76 ایران ماهیتی متفاوت دارد برمبنای قانون موجر و مستاجر سال 56 عقد اجاره اماکن تجاري به انقضای مدت خاتمه نیافته و موجر تنها در برخی موارد حق تخليه را دارا است اما در قانون سال 76سرقفلي با پرداخت مبلغی جهت تمدید متمادی قرارداد اجاره بر طبق شرایط گذاشته شده است و در این قانون مستاجر می تواند جهت اسقاط حقوق خود و تخليه پیش از انقضای قرارداد مبلغی تحت عنوان سرقفلي، از موجر اخذ کند. متن قانون موجر و مس


حق سرقفلی و ب و پیشه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
حق سرقفلی و ب و پیشه  
حق سرقفلي و ب و پیشه  حق سرقفلي در قوانین سال 56 و 76 ایران ماهیتی متفاوت دارد برمبنای قانون موجر و مستاجر سال 56 عقد اجاره اماکن تجاري به انقضای مدت خاتمه نیافته و موجر تنها در برخی موارد حق تخليه را دارا است اما در قانون سال 76سرقفلي با پرداخت مبلغی جهت تمدید متمادی قرارداد اجاره بر طبق شرایط گذاشته شده است و در این قانون مستاجر می تواند جهت اسقاط حقوق خود و تخليه پیش از انقضای قرارداد مبلغی تحت عنوان سرقفلي، از موجر اخذ کند. متن قانون موجر و مس


حق سرقفلی و ب و پیشه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
فرق سرقفلی با اجاره  
فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟ ‌    فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟ ‌اینکه می‌گویند سرقفلي این ملک به فروش می‌رسد و یا این ملک به اجاره داده می‌شود چه فرقی با هم دارند؟ سرقفلي وجهی است که مالک محل تجاري در آغاز اجاره علاوه بر اجور از مستاجر می‌گیرد تا محل را به او اجاره دهد یا مستاجر که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلي پرداخته در قبال انتفاع منافع به مستاجر دست دوم از او دریافت می‌کند و یا مستاجری که به موجب شروط ضن عقد امتیازاتی دارد ک


فرق سرقفلی با اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
فرق سرقفلی با اجاره  
فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟ ‌    فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟ ‌اینکه می‌گویند سرقفلي این ملک به فروش می‌رسد و یا این ملک به اجاره داده می‌شود چه فرقی با هم دارند؟ سرقفلي وجهی است که مالک محل تجاري در آغاز اجاره علاوه بر اجور از مستاجر می‌گیرد تا محل را به او اجاره دهد یا مستاجر که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلي پرداخته در قبال انتفاع منافع به مستاجر دست دوم از او دریافت می‌کند و یا مستاجری که به موجب شروط ضن عقد امتیازاتی دارد ک


فرق سرقفلی با اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
مطالبه سرقفلی بر مبنای قانون موجر و مستاجر مصبوب 1376و1356  
طالبه سرقفلي بر مبنای قانون موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ و ۱۳۵۶از مهمترین مباحث مربوط به اجاره اماکن تجاري بحث سرقفلي و حق ب و پیشه و تجارت است که جایگاه بسیار مهمی در مباحث حقوقی و اقتصادی داشته ، تغییر و تحول این نهاد حقوقی و تقنین در این باب همیشه حساسیت‌زا و بحث‌انگیز بوده است که خود دلیل بر نقش مهم و فراگیر این نهاد در عرصه اقتصادی اجتماع می‌باشد و به این منظور باید بین قراردادهای استیجاری که قبل از ۱۳۷۶و بعد از آن تنظیم شده و یا می شود فر


مطالبه سرقفلی بر مبنای قانون موجر و مستاجر مصبوب 1376و1356
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
نمونه قرارداد اجاره تجاری  
      1\-تعمیر  لازمه اساسی با موجر 2\-ازله زباله  و برفروبی و استفاده بهتر از مورد اجاره بعهده مستاجر است 3\-مستاجر حق انتقال  مورد اجاره را کلاً یا جزاً بغیر ندارد 4\-مستاجر متعهد است همانطور که  مورد اجاره را صحیح و سالم تحویل گرفته صحیح و سالم  تحویل موجر نموده و رسید اخذ نماید 5\-اجرت المثل زمان تصرف بقرار اجرت المسمی است که مستاجر باید مرتباً پرداخت نماید 6\-چنانچه مستاجر در پایان مدت بخواهد مورد اجاره راتخليه و تحویل نماید و موجر از تحویل گ


نمونه قرارداد اجاره تجاری
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟  
برای اجاره ملک بایستی موارد زیر را مورد توجه قرار دهید. 1\-باید مدت اجاره معین باشد و گرنه اجاره باطل است. 2\- لازم نیست موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد. 3\- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر وی حق فسخ دارد. 4\- موجر نمی تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری دهد که با استفاده مستاجر از آن در تعارض باشد. 5\- تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به ع


آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سرقفلی  
منظور از سرقفلي پولی است که ابتدای اجاره مستاجر به موجر می‌دهد و موجر مالک آن مبلغ خواهد بود که تفاوت آن با پول پیش این است که پول پیش ح امانت را نزد موجر دارد و به عنوان قرض‌الحسنه است اما سرقفلي متعلق به خود مالک است ولی حق ب و پیشه بهای شهرت تجاري و معروفیت و آبادانی است که مستاجر در ملک ایجاد می‌کند یعنی قانون‌گذار برای عملیاتی که موجر در جایی انجام می‌دهد حق و ارزش مالی قرار داده است.


سرقفلی
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
نکاتی در مورد مالیات اجاره  
نکاتی در مورد مالیات اجاره همانظور که مستحضرید در بحث اجاره املاک  2 طرف وجود دارد یکی موجر صاحب ملک و دیگری مستاجر  که به تشریح تکلیفشون میپردازیماگه یک شخص حقوقی ملک اداری یا تجاري اجاره کنه طبق تبصره 9 ماده 53 ق م م وظیفه داره مالیات اجاره رو در پایان هر ماه ر و ظرف 10 روز به اداره دارایی پرداخت کنه و رسید اون رو به موجر بده


نکاتی در مورد مالیات اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
نقدی تحلیلی بر مباحث راجع به سرقفلی و ضرورت بازنگری فوری در قوانین و مقررات راجع به ان  
بخش اول چکیده مقررات راجع به سرقفلي در نظام قضایی فعلی ایران پاسخگوی نیازهای اجتماعی و خواسته های مردم خصوصا بازاریان و تجار نمیباشد. و این موضوع به شدت روابط استیجاری در اماکن تجاري بین موجر و مستاجر را دچار مشکل و بحران نموده است، به گونه ای که به یک عرف خلاف قانون مبدل شده است. درخصوص سرقفلي اساساً تا قبل از سال ۱۳۱۷ آنچه به عنوان سرقفلي شناخته می‌شده است وجهی بوده که مالک جهت گشایش قفل و با تراضی از مستاجر می‌گرفته است و جالب اینجاست که


نقدی تحلیلی بر مباحث راجع به سرقفلی و ضرورت بازنگری فوری در قوانین و مقررات راجع به ان
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اجاره نامه تجاری  
اجاره نامه تجاري مورد اجاره و حدود آن ......................................................  واقع  در بخش .............. مورد ثبت سند مالکیت  ثبت شده به شماره ................  در صفحه .............. دفتر ........... بشماره چاپی ................... صادره از .......................... با جمیع متعلقات شرعیه و عرفیه آن  که مستاجر از کمیت و کیفیت و محل وقوع مورد کاملاً مطلع می باشد و حدود و مشخصات ....................................................................... مدت .............. ماه از تاریخ  ..................... می باشد و حسب الاقرار مورد اجاره  جهت محل


اجاره نامه تجاری
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اجاره نامه تجاری  
اجاره نامه تجاري مورد اجاره و حدود آن ......................................................  واقع  در بخش .............. مورد ثبت سند مالکیت  ثبت شده به شماره ................  در صفحه .............. دفتر ........... بشماره چاپی ................... صادره از .......................... با جمیع متعلقات شرعیه و عرفیه آن  که مستاجر از کمیت و کیفیت و محل وقوع مورد کاملاً مطلع می باشد و حدود و مشخصات ....................................................................... مدت .............. ماه از تاریخ  ..................... می باشد و حسب الاقرار مورد اجاره  جهت محل


اجاره نامه تجاری
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
فرق بین سرقفلی با اجاره چیست؟  
     فرق بین سرقفلي با اجاره چیست؟     اینکه می‌گویند سرقفلي این ملک به فروش می‌رسد و یا این ملک به اجاره داده می‌شود چه فرقی با هم دارند؟   سرقفلي وجهی است که مالک محل تجاري در آغاز اجاره علاوه بر اجور از مستاجر می‌گیرد تا محل را به او اجاره دهد یا مستاجر که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلي پرداخته در قبال انتفاع منافع به مستاجر دست دوم از او دریافت می‌کند و یا مستاجری که به موجب شروط ضن عقد امتیازاتی دارد که مانع از تخليه عین مستاجر


فرق بین سرقفلی با اجاره چیست؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سرقفلی و حق ب چیست ؟  
در قوانین مدون، ما با دو کلمه روبرو می شویم سرقفلي و حق ب و پیشه و تجارت.در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده اند و با معانی مختلف مطرح شده اند.اما سرقفلي وجهی است که مالک خواه مالک عین باشد یا منفعت در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند.در حالی که حق ب و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر محل ب و پیشه و تجارت به وجود می آید. درنتیجه بعد از


سرقفلی و حق ب چیست ؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
قرارداد اجاره را شفاهی نیز می توان تمدید کرد ؟  
اختلافات موجر و مستاجر در اشکال مختلفی به دادگاه وارد می‌شود. یکی از مصادیق اختلاف میان مالک و مستاجر، اختلافات مربوط به تخليه ملک است. گاهی با وجود پایان مدت اجاره، مستاجر از خالی ملک خودداری می‌کند؛ در این صورت مالک راهی جز مراجعه به دادگاه ندارد.


قرارداد اجاره را شفاهی نیز می توان تمدید کرد ؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
حکم تخلیه  
   در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر از پرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری کند، در موردی که اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در میان نباشد، با ارسال اظهارنامه و چنانچه اجاره‌نامه رسـمـی ‌بـاشـد، با ابلاغ اخطاریه توسط دفترخانه تنظیم‌کننده سند رسمی ‌اجاره، مکلف است ظرف 10 روز قسط یا اقساط عقب‌افتاده را بپردازد. در غیر این صـورت، چـنـانـچه اجاره‌نامه رسمی باشد، موجر مي‌تواند ‌از طریق دفترخانه یا اجرای ثبت و اگر عادی باشد،


حکم تخلیه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟  
  یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخليه ن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای شیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت...


اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟  
  یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخليه ن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای شیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت...


اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟  
  یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخليه ن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای شیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت...


اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟  
  یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخليه ن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای شیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت...


اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره بها  
تخليه به علت عدم پرداخت اجاره بها   رای دادگاهآقای .. ... با وک آقایان 1\- .... 2\- .... به طرفیت آقای . ... نسبت به دادنامه شماره ... شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدید نظر خواهی کرده است. به موجب دادنامه موصوف دعوی تجدید نظر خواه به خواسته تخليه به علت عدم پرداخت اجاره بها به طور خلاصه با این استدلال که یک بار اظهار نامه جهت پرداخت اجور معوقه ارسال شده حال آنکه طبق تبصره یک ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 برای تقاضای تخليه دوبار ارسال اظهار ن


تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره بها
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
حقوق و وظایف قانونی تعریف شده برای موجر و مستأجر  
  بعد از انقضای مدت اجاره بنا به تقاضای موجر یا قائم مقام قانونی او تخليه عین مستأجره در اجاره با سند رسمی توسط دایره اجرای ثبت اسناد طی یک هفته و در اجاره با سند عادی طی یک هفته بعد از ارائه تقاضای تخليه به دستور مقام قضایی در مرجع قضایی توسط ضابطان قوه قضائیه انجام می شود.» این مورد نیازی به تشریفات خاص دادرسی مانند ارائه دادخواست و تعیین وقت رسیدگی ندارد و اگر در قراردادی این شرط رعایت نشود حتی اگر قرارداد بعد از سال 76 باشد تابع قانون مدني


حقوق و وظایف قانونی تعریف شده برای موجر و مستأجر
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سرقفلی  
سرقفلي حقی است معنوی که تاجر برای تقدم در اجارهٔ محل و ادامهٔ تجارت درمحل کار خود دارد.وجزء اموال منقول است. مبنای این حق مالی بر این پایه استوار است که موسسات تجارتی بیش‌تر اوقات در ساختمان‌هایی ساخته می‌شوند که مالکیت آن‌ها متعلق به دیگران است و این ارزش را باید سوای ارزش مادی آن ملک و متعلق به ی دانست که آن را به وجود آورده‌است. از سوی دیگر ادامهٔ فعالیت تاجر که آن را می‌توان به هر پیشه خدماتی یا حتی تولیدی نیز تسری داد تا حد زیادی مست م


سرقفلی
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
تعدیل اجاره بهاء عین مستاجره  
مرجع رسیدگی شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهرانتجدیدنظرخواه کیومرث\- .....تجدیدنظرخوانده ......تجدیدنظرخواسته دادنامه شماره 520مورخ 5 6 87 صادره ازشعبه 184 دادگاه عمومی تهرانگردشکار دادگاه بابررسی اوراق ومحتویات پرونده ختم دادرسی رااعلام وبه شرح زیرمبادرت به صدوررأی می نماید.رای دادگاهدرخصوص تجدیدنظرخواهی اقایان ......به طرفیت اقای ...... نسبت به دادنامه شماره 520 مورخ 5 6 87 صادره ازشعبه 184 دادگاه عمومی تهران که براساس ان قرارردخواسته انها مبنی برتع


تعدیل اجاره بهاء عین مستاجره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
تخلیه فوری  
نکات حقوقی موجر و مستاجر تخليه فوری ملت  چنانچه موجر بخواهد از حق تخليه فوری استفاده کند اولا باید پس از سال 76منعقد شده باشد ثانیا در تنظیم قرار داد اجاره شرایط ماده دو این قانون را رعایت کند. این شرایط عبارتند از 1\- قید مدت اجاره در قرار داد 2\- تنظیم قرارداد اجاره در دو نسخه 3\- امضای موجر و مستاجر ذیل قرار داد 4\- امضای دو شاهد مورد اعتماد طرفین ذیل قرار داد بهتر است شاهد غیر از بنگاهی باشد .       چنانچه موارد فوق در قرارداد اجاره رعایت بشود پس


تخلیه فوری
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
قرارداداجاره به شرط تملیک  
    در صورتیکه مستاجر در مدت اجاره ، تمامی مبلغ اجاره بها را یکجا پرادخت کند ، عین مستاجره از همان تاریخ به مالکیت مستاجر در آمده و طرفین مکلف خواهند بود ظرف مدت ........................................ از تاریخ پرداخت ، نسبت به اجرای مفاد بند 2 ماده 5 اقدام نمایند . در صورت امتناع موجر از دریافت اجاره بها ، مستاجر می تواند با پرداخت اجاره بهای مذکور به صندوق ثبت یا دادگستری تعهد خود را اجرا نماید ...


قرارداداجاره به شرط تملیک
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
راهنمای اجاره خانه  
  پیدا خانه جدید و بستن قرارداد تنها قدم اول این راه پر پیچ و خم است و کارهای کوچک و ریز بسیاری را باید انجام دهید که در نگاه اول به چشم شما نمی‌آید. از چه مدت قبل از اجاره خانه جدید باید موضوع تخليه را با موجر قدیمی‌ خود در میان بگذارید؟ ودیعه خود را چه زمانی از موجر قدیمی‌ خود پس بگیرید و به موجر جدید دهید؟ مقدار دقیق کمیسیون چقدر است؟ برای اسباب‌کشی چه نکاتی را باید رعایت کرد و آیا استفاده از موسساتی که لوازم را بسته بندی می‌کنند به صرفه ا


راهنمای اجاره خانه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سرقفلی در نظام حقوقی ایران  
بررسی سرقفلي در نظام حقوقی ایران وقتی شهرت و مشتری ایجاد حق می‌کند   یکی از موضوعاتی که از عرف وارد قوانین شده، حق سرقفلي است که رسم و رسوم تجار و بازرگانان آن را به وجود آورده و سپس وارد قوانین و مقررات شده است.در حقوق ایران، به حقی که تاجر یا صنعتگر در نتیجه جلب مشتری، شهرت و فعالیت خود برای محل کار خود ایجاد می‌کند، سرقفلي گفته می‌شود.در تعریف سرقفلي می‌توان گفت که پولی است که مستاجر ثانی به معنی اعم به مستاجر سابق در موقع انتقال اجاره ب


سرقفلی در نظام حقوقی ایران
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
سر قفلی و حق ب و پیشه  
در قوانین مدون، ما با دو کلمه روبرو می شویم سرقفلي و حق ب و پیشه و تجارت. در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده اند و با معانی مختلف مطرح شده اند.اما سرقفلي وجهی است که مالک خواه مالک عین باشد یا منفعت در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند. در حالی که حق ب و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر محل ب و پیشه و تجارت به وجود می آید. درنتیجه بعد از


سر قفلی و حق ب و پیشه
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
تفاوت سرقفلی و حق ب و پیشه چیست ؟  
    سرقفلي وجهی است که مالک خواه مالک عین باشد یا منفعت در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستأجر می‌گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند ولی حق ب و پیشه و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستأجر محل ب و پیشه و تجارت به وجود می‌آید درنتیجه بعد از اینکه مستأجر کار و فعالیت کرد و مشتری و اعتبار به دست آورد، حقی برای او به وجود می‌آید که به آن حق ب و پیشه و تجارت می‌گویند و یکی از مهمترین مسایلی که می‌بایست در عقد اج


تفاوت سرقفلی و حق ب و پیشه چیست ؟
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
ابطال اجراییه تخلیة محل اجاره  
ابطال اجراییه تخلیة محل اجاره   رای دادگاه بدوی آقای ه....  با ارایه سند رسمی شماره 31590 ـ 6 2 65 دفترخانه شماره و ... قزوین از اجرای ثبت قزوین تقاضای صدور اجراییه بر تخليه یک باب زیر زمین که خوانده در آن به شغل عکاسی اشتغال دارد نموده است که اجرای ثبت قزوین به استناد قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1365 مجلس شورای ی اجراییه بر تخليه عین مستاجره صادر نموده است صرفنظر از اینکه خوانده بشرح صورتجلسه تنظیمی اخیر دادگاه اعلام نمو


ابطال اجراییه تخلیة محل اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
را ارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره  
را ارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره روابط بین مالک و مستاجر از جمله روابطی است که اگر هر یک از طرفین نسبت به استانداردهای آن، آگاهی نداشته باشد، ممکن است خسارت‌های جبران‌ناپذیری به او وارد شود. البته در این میان، مستاجر بیشتر از موجر یا همان مالک آسیب می‌بیند.


را ارهایی برای تنظیم بهتر قراردادهای اجاره
اطلاعات بیشتر ... درخواست حذف این مطلب
  
آخرین وبلاگهای به روز شده
وبلاگهای اتفاقی
Facebook Twitter Google Plus Digg Share This RSS
جهت حذف وبلاگهای با محتوای نا مناسب شما میتوانید بر روی گزینه "درخواست حذف" در همان صفحه وبلاگ کلیک نمائید
تمامی اطلاعات، خبرها و مقالات بصورت خودکار از سایت های فارسی دریافت و با ذکر منبع نمایش داده می شوند و وبلاگ 24 هیچگونه مسئولیتی در قبال محتوای آنها ندارد.
All rights reserved. © WEBLOG24.CLICK 2017 Run in 1.27 seconds
RSS